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移民管理局劝导内地居民减少不必要非急需跨境活动

中新网10月23日电 国家移民管理局23日在其官网发文,要求各地公安机关出入境管理部门和口岸边检机关,为切实保护公民自身及他人身体健康和生命安全,要及时发布出国出境旅游安全提示,提醒劝导内地居民减少不必要非急需跨境活动,推迟或取消出国旅游计划,有效降低染疫风险。

国家移民管理局要求全国移民管理机构把外防输入作为当前头等大事,充分发挥党政军警民联合强边固防体系机制作用,全面梳理边境、口岸管理薄弱环节,加强出入境人员、交通工具检查,严格边境地区通行管理,严密边境地区社会治安管控,严厉打击妨害国(边)境管理犯罪活动,坚决防止经非法入境渠道输入疫情,全力构筑口岸边境外防输入的坚固防线。

而有细心的购房者发现,这套九溪玫瑰园公寓二手房,是今年6月23日刚刚在阿里拍卖平台上拍出的!

据浙江新闻报道,根据法拍负责人介绍,房子看样当天报名的人就不少。加上这套房子之前业主交付后就没有入住过,所有家具都未拆封,看样时候就有好几组意向客户直接透露要参加竞拍。也有客户直接表态:“感觉“捡漏”的难度很高,想拍卖的人太多让我感觉到了压力。”

据豪宅经纪人介绍,早年杭州的别墅小区往往会配有一些面积相对小一些的公寓房,作为别墅住户的配置用房,别墅业主会买下这些房子用来给驾驶员、保姆来住,或者远房亲戚过来的时候临时安顿。

虽然第一天看似平平淡淡,但是按照以往热门法拍房源的惯例,来拍卖的意向客户都是在结束拍卖前轮番上阵。经过140多次延时之后,这套法拍房被V9821拍下。拍卖共持续了160轮,成交价1508万元,折合单价约10.9万元/㎡。到成交结束时,该房源15人报名,52496次围观。

杭州法拍豪宅竞价也疯狂

比如云栖蝶谷小区里,除了排屋别墅外,还有蝶翠苑的118户公寓;在九溪玫瑰园里,这样的公寓房子有两批,第一批是早年台商投资建造的,后来绿城从台商手里接手这个项目后,又造了一批公寓,建筑风格类似于桂花城。

据媒体报道,新房在售时,翡翠海岸便是杭州知名的豪宅盘。除了上述法拍房源外,翡翠海岸在本周四还有一套法拍房上线。两套房源同一楼幢,户型相似,吸引了众多目光。

豪宅经纪人说,之江板块这些别墅区里的公寓,目前市场售价大概在3.8~4万元/m²。这么一对比,182m²售价700万元,单价在3.85万元/m²,属于正常的价格区间,算不上低于市场价很多。

6月刚在阿里拍卖平台上拍出

据竞买公告资料显示,这次拍卖的房子位于上城区翡翠海岸公寓1幢3单元1502室,大约139平,还带地下二层715号车位。翡翠海岸位于上城区钱江新城腹地,传说中的豪宅聚集区就是这一带。

有网友表示,6月份606万元拍到的房子,仅隔了两个多月就在二手房市场上以700万元叫卖,卖家这算盘打得是是短平快,低买高卖。不过有知情人士告诉记者,背后故事说来还挺唏嘘的,“听说是最近卖家家里暴雷了,欠了上千万元的债,被债权人起诉了,卖家是真心急售的。唉,凡事不可预料啊。”

不过事实上,九溪玫瑰园整个小区里,除了大家熟悉的别墅,还有一批70年产权的公寓,这些公寓的售价,则会便宜很多。这套急售的二手房,就是这样的公寓。

开拍第一天就有11人报名,经过10轮竞价总价到了1000万左右就没什么动静了。

“九溪玫瑰园182m²一楼带花园,700万元急售,仅限一天!”

据浙江新闻,记者前去翡翠海岸现场发现,该楼幢还可以看到一线钱塘江景,虽然真的是“一线”。这套房子起拍价980万,市场评估价1306万(地下二层715号车位价值为55万元),相当于打了75折。减去车位价格,这套房子评估单价约9万/㎡。

据悉,现场有不少温州口音在交流,据说有全家出动,一家人专门坐了一辆保姆车来到现场。不知道电脑屏幕背后的他们,有没有斩获所爱。

针对当前全球疫情仍然大流行和部分国家疫情严重的情况,中国公民出境后染疫风险加大,国家移民管理局要求各地公安机关出入境管理部门和口岸边检机关,为切实保护公民自身及他人身体健康和生命安全,要及时发布出国出境旅游安全提示,提醒劝导内地居民减少不必要非急需跨境活动,推迟或取消出国旅游计划,有效降低染疫风险。强化与有关部门的协作配合,落实入境人员防疫闭环管理要求,主动积极参与境外与境内、口岸与属地、国门到家门的全链条防疫和出入境管理。

根据当时的拍卖信息,这套九溪玫瑰园丹枫区2幢1单元101室的房子,具体建筑面积为182.7m²,为南北向、东边套,户型为四室两厅一厨三卫,拍卖评估价为757.8万元,起拍价606.24万元。当时有2位客户报名参拍,但最后仅有一人出价,因此底价直接成交了。

据报道,作为杭州老牌别墅豪宅区,九溪玫瑰园的二手房动辄数千万元起步。比如去年10月挂牌出售的金庸大侠的九溪玫瑰园故居,将近650m²,售价6800万元。因此这套二手房乍一看,会让很多人觉得售价真心便宜。

据浙江新闻稍早前报道,一套位于杭州上城区翡翠海岸公寓的法拍房高于市场评估价成交,折合单价11万/㎡。整个拍卖过程共有15人报名,竞价过程异常激烈,超52000次围观,经历了160个“回合”,最终以总价1508万元成交,其中还包括1个车位。这是翡翠海岸自去年交付以来的第二套被执行拍卖的房源。

据钱江晚报报道,据悉,目前这套房子的挂牌价已经下调到650万元。一位中介经纪人表示,这套是6月份刚拍下来的,税费都相对比较高,因此想要快速成交可能没那么容易,除非挂牌价更有竞争力。

每日经济新闻综合自钱江晚报、浙江新闻

“市场估值900万元的九溪玫瑰园182m²一楼带花园的房子,仅售700万!”……

值得一提的是,这套房子的被执行的原因是原房东因民间借贷案而成为被告。虽然实际成交价是1508万元,但是买家实际付出的价格要比这个价格高很多。因为这套房产为预告登记,尚未办理过《不动产权证书》,经司法拍卖成交后新买受人需要办理二次过户手续。